СМИ: Вест Хэм близок к заключению сделки на 30 миллионов евро для плеймейкера ЦСКА Николы Влашича.

ну чтиво уж не по возрасту(

Ну, у меня картина происходящего в ПФК простая, я ее описывал уже.

Стадион - это два в одном. И сам стадион, и офисы. Ценность офисов в том, что они превращают весьма странное сооружение на Песчанке в почти обычный объект коммерческой недвижимости, типа торгового центра. Который имеет понятную стоимость содержания, а также понятную стратегию заработка через сдачу офисов в аренду. Т.е. ЕСЛИ БЫ клуба-команды не было, любой инвестор спокойно бы прикинул расходы и потенциальные доходы - и получил бы рыночную стоимость актива.

Но к этой коммерческой недвижимости пристегнут клуб. С потенциально немалыми расходами, что, конечно, инвестору не нравится. И тут Гинер такой говорит инвестору: ребята, я знаю как не просто избежать трат на футбольную составляющую, я знаю, как на этом заработать. Т.е. вы не только не будете тратиться на клуб, вы еще дополнительную прибыль получите. Вот, пожалуйста: открытая отчетность с прибылями (до кредита на стадион), положительный трансферный баланс при 20+ чашках за 18 лет.

Да, пока бизнес-машинка еще не едет в полную мощность, но поэтому я к вам и пришел. Разделите со мной инвестиции и риски, и сможете заработать.

Если все было примерно так, то тогда разделение обязанностей очевидно. Бабаев и ко сводят баланс по футбольной составляющей, ВЭБ или кто там дальше будет - зарабатывают на аренде (обычная коммерческая недвижимость в хорошем районе Москвы) и помогают с кредитами, связями с другими инвесторами, возможно, спонсорами.

А стадион - вот такой краеугольный камень (один из) в выживании клуба. Сознательно сделан гибридным, и для финансов (залогов), и для футбола.

Можно было бы как условный ВТБ сделать стадион отдельным, офисы/квартиры отдельными. Но тогда у инвестора был бы велик соблазн разделить эти активы - недвижку себе, а клуб со стадионом кому-нибудь другому. А в случае ВЭБ-арены это невозможно, придется ВСЕГДА жить вместе с клубом.