«Зенит» потренируется на улице Верности

Госстройнадзор разрешил футбольному клубу построить новую арену

АО «Футбольный клуб "Зенит"» за полтора года планирует построить спортивно-зрелищный центр на улице Верности на участке площадью 2,8 га. Проект получил положительное заключение от Госстройнадзора.

Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал АО «Футбольный клуб "Зенит"» разрешение на строительство арены сроком до 31 декабря 2023 года. Как говорится в сообщении ведомства, по проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, планируется создать крытое футбольное поле (длиной 102 м и шириной 64 м), а также возвести трехэтажное здание, где будут расположены тренажерные залы, раздевалки для команд, медицинский блок и учебные помещения для воспитанников Академии ФК «Зенит». Проект, подготовленный ООО «Петербургстрой», в феврале 2022 года был согласован с городским комитетом по градостроительству и архитектуре.

«В планах "Газпром-Академии" давно было желание открыть единственный на данный момент в Санкт-Петербурге крытый стационарный спортивный комплекс с полноразмерным футбольным полем. Он войдет в состав объектов всей инфраструктуры Академии. Сроки (строительства.— «Ъ-СПб») оцениваем в полтора года: проект прошел экспертизу, все стандарты и требования соблюдены. Это клубные инвестиции»,— сообщили «Ъ-СПб» в пресс-службе АО «ФК "Зенит"».

Там уточнили, что в проект включена вся необходимая инфраструктура для проведения спортивно-зрелищных мероприятий: манеж будет оснащен трибунами на 500 мест с комфортными зонами для гостей, позволит принимать круглогодично общегородские и межрегиональные соревнования, расширит возможности для развития детско-юношеского футбола. Спортивный комплекс полностью обеспечит общеобразовательную функцию для воспитанников Академии на 120 мест, что, в свою очередь, освободит места в городской школе.

Эксперты сходятся во мнении, что необходимость в таких объектах в городе высокая. «Петербург испытывает колоссальный дефицит спортивной инфраструктуры, особенно в сравнении с Москвой, где ежегодно вводятся десятки современных социальных и спортивных объектов с высочайшими стандартами качества строительства и эксплуатации. Однако нужно понимать, что данный проект является не общегородским, а направлен на удовлетворение нужд самого "Зенита". Что касается стоимости возведения объекта, то в сегодняшних ценах она составит около 80 тыс. рублей за квадратный метр»,— считает генеральный директор Build Docs Евгений Бузлаев.

Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков оценил стоимость строительства в 70 тыс. рублей за квадратный метр. «Безусловно, в Петербурге таких спортивных инфраструктурных объектов не хватает, их строительство можно только поддерживать. "Газпром", как мы знаем, активно участвует в данной сфере, в частности, компанией была построена сеть бассейнов с фитнес-инфраструктурой»,— добавляет эксперт.

Застраиваемый участок соседствует с территорией детской футбольной школы «Смена» (улица Верности, 21). Она в 2017 году была передана АО «ФК "Зенит"» в рамках концессионного соглашения, которое было подписано на Петербургском международном экономическом форуме. Компания, согласно договоренности, должна была реконструировать площадку, а заявленный объем инвестиций в проект оценивался в 907 млн рублей. В результате в «Смене» были построены крытый манеж, новые трибуны, футбольное поле с искусственным покрытием (ныне там располагается домашняя арена женского футбольного клуба «Зенит» вместимостью 3 тыс. человек), реконструированы главное здание и хозяйственный блок, построена школа-интернат. Отмечалось, что объекты, построенные в рамках соглашения, останутся в собственности Петербурга.