Stlngrd 


Публикации (44)
17 Сентября 2016

"Если вся эта толпа туда попрется...". Чего боятся люди, которые живут возле стадиона "Зенита"


Стадион «Зенита» строят на Крестовском острове Санкт-Петербурга. Главное, что нужно знать об этом месте – это самый дорогой район в городе. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составляет 230 тысяч, говорит Мария Бент, руководитель отдела исследований и аналитики группы компаний «Бюллетень недвижимости».


Крестовский когда-то был парковой зоной, его называли островом советских физкультурников. В 1990-х началась застройка острова. Многие считают, что она была проведена крайне неудачно: хаотично и в ущерб ландшафту зоны.

На Крестовском острове мало людей. Кроме того, многие из тех, кого там встречаешь, просто приехали на остров погулять. «Сейчас не все объекты полностью заселены, – объясняет Бент. – Часть покупателей рассматривали приобретение жилья на Крестовском как долгосрочную инвестицию и не собирались там жить, кто-то предполагал сдавать жилье в аренду, – а это долгий процесс в элитном сегменте. Часть ЖК, построенных в нулевых годах, морально устарели по нынешним требованиям, предъявляемым к элитному жилью, и цены выглядят завышенными, потому и не находят своего покупателя».

Почти все, с кем мне удалось поговорить, проведя на Крестовском два вечера в будние дни – мамы с колясками или детьми школьного возраста. То есть примерно та группа людей, которая больше всех была недовольна первым матчем на стадионе ЦСКА в Москве.

Жители Крестовского – о строящемся стадионе

Александра (с ребенком)
– Станет шумно, это очень смущает. Я живу около метро – стройка проходит, грузовики ездят ночами. У нас там лежачие полицейские, я на кровати подскакиваю. Сейчас их стало поменьше, а в прошлом году было нереально спать.

Мы во дворе иногда собираемся, общаемся. Соседи все недовольны, боятся того, что будет, когда стадион откроют. Как все будут приезжать и уезжать. Много молодежи, которая употребляет спиртные напитки – как это скажется на домах? Это и для экологии плохо.
Я однажды была на «Петровском», у меня брат стоял в фанатском секторе. Ради интереса пошла с ним пешком – это ужас, сколько грязи ребята за собой оставляют. Может, конечно, если б у народа менталитет был другой… Или какой-то отдельный коридор для них создали, чтобы люди приехали, минуя Крестовский остров. Тогда еще ничего. А если вся эта толпа попрется туда...

Сергей

– Это же событие, которое один раз в истории. Мне вообще в кайф, я на футбол буду ходить. Конечно, я рад. Это положительное событие, я всем доволен.

Валерий

– Я думаю, проблема не в стадионе, а в том, что сам остров изменился. Раньше остров был зеленой территорией, куда люди приезжали, отдыхали. Домов было мало. В 2000-е целый город понастроили, стало как в центре.

Стадион совсем не беспокоит. Хотя плохо, что от парка мало что останется. А кому стадион мешает? Хорошо, если там будет что-то спортивное. Раньше там можно было простым жителям заниматься, вокруг были площадки. Сейчас, видимо, это будет недоступно обычным людям.

Владимир (с двумя детьми)
– С одной стороны, напрягает, что будут толпы людей. Хотя обещают, что новую станцию метро откроют. Ну и у нас дом с закрытой территорией, в принципе, люди не попадают. С другой стороны, не знаю, как будет реализован трафик автомобилей, когда все будут приезжать.

Евгения (с ребенком)

– У нас негативное отношение. Последние полгода-год ездят машины прямо по ночам, мешают спать. У всех жителей негативное отношение, кому это нужно под боком? Со стадионом здесь станет хуже, цены на недвижимость упадут. Но ничего не поделать.

Данияр Юсупов, эксперт независимой платформы «Открытая Лаборатория Город»

– Проектировщики на градостроительном уровне немного упустили тот факт, что не нужно совмещать в одной точке два конфликтующих использования. Одно – культурно-массовое мероприятие, привязанное к метро и соответствующий массовый контингент. Второе – застройка высокой стоимости и высокого класса. Разумеется, между ними всегда будет конфликт, а забор – это граница, которая, скорее, призывает к активным действиям, нежели кого-то охраняет.

В данном конкретном случае ситуация некритична. Но всем нам это наука, чтобы не совмещать в одной точке конфликтующие виды использования.
Источник: www.sports.ru
Ваша оценка: нет Средняя: 2.1 (7 голосов)
Комментарии пользователей
  • 17 Сентября 11:22
    +
    100 тысячник Кирова в 60-70-е не мешал, в 80-х после реконструкции тоже, а ведь посещаемость была нормальной.
    И вообще не совсем понятно про зеленую территорию, стадион то там уже давно. Отвыкли просто.
    Хотя как видно многих волнует цена на недвижимость)
    • 17 Сентября 11:29
      +

      Хотя как видно многих волнует цена на недвижимость)


      Наверное в большой степени. А по поводу им.Кирова - тогда и мыслей таких не было :)
    • 17 Сентября 11:41
      +
      К слову на панорамном снимке эффектно стадион смотрится. Транспортная эстакада менее гармонично выглядит.
      • 17 Сентября 13:01
        +
        Конечно расположением стадиона многие недовольны. И я тоже. Но я по другому поводу. Мне далеко и очень неудобно добираться.
  • 17 Сентября 11:22
    +
    После псевдо истерики со стадионом ЦСКА,теперь будут про каждый стадион,такие ..........посты фигачить (((
  • 17 Сентября 11:25
    +
    Паша (с ребенком),Коля (2 ребенка),прям какой-то сопливый женский паблик,фу-фу-фу
    • 17 Сентября 11:30
      +
      Имеют право возмущаться. В конце концов за кровно заработанные большие деньги, такой бедлам.. Непорядок )
  • 17 Сентября 11:28
    +
    Владимир с двумя детьми сфотографирован, кмк, не на Крестовском, а где-то в Московском районе...

    Главная проблема, на мой взгляд - транспортная. Прогнозирую чудовищные пробки в день футбола....
  • 17 Сентября 11:30
    +
    Ооооо
    у сбг камрадов нарисовался свой гранд-парк и белочки ?

    Стадиону быть ! Зенит как и ЦСКА большая команда, обладатель евротрофеев и лицо нашего футбола в ЛЧ регулярное. У них должен быть свой красивый и хороший дом. Если не нравится гражданам - пусть переезжают.
    • 17 Сентября 11:39
      +
      Ооооо
      Если не нравится гражданам - пусть переезжают.


      Не совсем верная, мне кажется, постановка вопроса. Представьте у вас, как модно сйчас говорить на районе, построят объект, который вам лично не нравится ввиду личностных представлений. Вам менять квартиру? Я думаю прав эксперт, что решение принимаются не сбалансированные.
      На той же Песчанке к чему было разрешать застройку дополнительную, зная что это место спортивно-массового объекта.
      Но денежки всем нужны.
      • 17 Сентября 11:46
        +
        Ну согласен возможно я перегибаю и ситуация другая чем у нас.
        У нас стадион на Пещанке был всегда ! До строительства этих ржавеющих элиток гранд-парка.
        И если бы они хоть немножко углубилиь в вопрос и озаботились, они бы это знали, и все знали что будет реконструкция.
        Нахреначили своих высоток, а потом еще и были против стройки стадиона.

        p.s. какую дополнительную ? Башню встроенну в стадион ? А чем наша башня хуже их элитных застроек ?

        p.p.s. Я живу в частном доме, поэтому мне не грозит Слава Богу.
        • 17 Сентября 12:02
          +
          Я живу в частном доме, поэтому мне не грозит Слава Богу.


          Аааааа :-))))))
        • 17 Сентября 12:06
          +
          Тут тоже самое. На Крестовском стадион был с 32 года, а вот большинство домов построено лишь недавно. Люди вьезжали когда стадион уже строился. Да и стадион этот намного дальше расположен от жилых домов, чем армейский, к примеру, или динамовский.
          • 17 Сентября 12:33
            +
            ... Да и стадион этот намного дальше расположен от жилых домов, чем армейский, к примеру, или динамовский.
            Поэтому, кстати, немного странно слышать про "стадион под боком". Петровский тогда получается вообще "во дворе"...
      • 17 Сентября 13:34
        +
        А там вроде как и не разрешали на песчанке
  • 17 Сентября 11:34
    +
    Вот сейчас СБГ, так переживавшие за московских белочек и несчастных местных жителей рядом со стадионом ЦСКА, начнут придумывать варианты отмазок) С интересом жду)
    • 17 Сентября 11:55
      +
      Аналогично. Предвкушаю резкую смену вектора.
      • 17 Сентября 12:19
        +
        Я не знаю какие там у вас белочки были,но тут один стадион заменили на другой.
        О чем тут говорить?
        • 17 Сентября 12:52
          +
          У нас аналогичный вариант был, но московские белочки почему то взбунтовались)
          Может , у вас другие белочки, но мне кажется, у них прекрасно налажена связь)
        • 17 Сентября 20:10
          +
          И я не знаю. Вопрос в реакции определенных товарищей на новость. Наша была раньше и ваши отметились сочувствием. Их комментариев и жду.
    • 17 Сентября 12:31
      +
      Я ,как КБ, продолжу переживать за белочек около стадио армейцев. Теперь и за питерских белочек тоже буду переживать. Губите природу, ироды)
      • 17 Сентября 12:51
        +
        Да как был на Песчанке парк, так и остался!!!
        Белочек не видел, врать не буду... )
      • 17 Сентября 12:55
        +
        Хороший стеб, уважаю)
        Может, авиаторы к власти в стране придут, потребуют аэродромы взад ?)
        • 17 Сентября 13:12
          +
          Не вопрос. Федун построит "аэродром Спартак", в довесок к будущему жилищному комплексу в Тушино. Только рад будет)
          • 17 Сентября 13:23
            +
            Только один нюанс: если авиаторы будут претендовать на историческое место, придется делать закрытие Открытия, потом открытие Открытия на новом месте? Да, для Федуна придется тогда отдельный Форбс выпускать)
      • 17 Сентября 20:12
        +
        Вот это правильно:) Однако я сильно переживаю за енотов в Тушино...:)
  • 17 Сентября 11:41
    +
    С эстакады что на 1 фото будет съезд к стадиону? Что-то на фото его не видно. Стадион большой, думаю пробки будут во время матчей. А по высказываниям жителей думаю, что кому футбол нужен тот за. A мамаши с детьми и бабушки у подъеза всегда будут против. Честно говоря причины быть недовольными у них конечно есть. Новый стадион ЦСКА как пример.

  • 17 Сентября 11:44
    +
    Вот и СБГ прилетел привет от белок.
  • 17 Сентября 11:53
    +
    поржал над этим) ой, посмотрел сколько лет автору , в 27 лет не мешает самому туда съездить и посмотреть )
    • 17 Сентября 12:03
      +
      Судя по профилю он ваш земляк.
      • 17 Сентября 12:13
        +
        судя по статье он там не был никогда, достаточно открыть яндекс карты и посмотреть где стадион и где дома , которых раньше и не было кстати.
        • 17 Сентября 12:42
          +
          От парка мало что останется, Леш :) беда...:)

          Где парковка? Как туда доехать и уехать после матча?
          • 17 Сентября 12:45
            +
            парковка на 3500 мест есть вокруг стадиона, надеюсь будет сделана у створа Яхтенного моста, ну и на Васильевском, если и правда речные трамваи будут в день матча. А вообще на метро приехать можно вполне.
  • 17 Сентября 12:01
    +
    Болельщики Зенита настолько некультурные, что заранее пугают жителей?)
    • 17 Сентября 12:10
      +
      а ведь повешу ) ну ты же сама видела, что дома (кстати их строили примерно в 2000 , до этого там не было жилого сектора) находятся в одной стороне от метро, стадион в другой и там километра два парковая зона. А цены на эти квартирки можно найти свободно)
      map.cian.ru/?deal_type=2&flats=yes¤cy=2&room0=1&room1=1&room2=1¢er=59.968798,30.294837&zoom=13&engine_version=2

      однокомнатная 26 миллионов, двушечка 39 миллионов)

      естественно им это не надо, хотя тут наоборот, стадион стоит 70 лет, а вот домикам 10-15 лет, чуешь разницу?
  • 17 Сентября 12:03
    +
    Это же Муна статья, что еще от нее ждать.

    Самое то смешное - до стадиона от ближайших домов километра 2, если не больше, машины будут через ЗСД приезжать, люди на новую станцию метро.
  • 17 Сентября 14:18
    +
    Самая клеваяя мамка, которая на кровати подскакивает, когда по лежачему полицейскому едет. Та еще штучка
  • 17 Сентября 14:27
    +
    Остров, конечно, изгадили всякого рода застройками. Зелени всё меньше, машин и бетона всё больше.
  • 17 Сентября 14:43
    +
    Вот и еще кому-то прилетело.)
Авторизуйтесь


или зарегистрируйтесь

Буквы вводятся с учетом регистра. (англ.) Это быстрая регистрация, у вас будут определенные ограничения. Пройти полную регистрацию
 
Популярное
Макс 21 Июля 18:13
1374/19678

ЦСКА - "Локомотив"

смотрим и обсуждаем
Скорпи 18 Июля 17:45
947/13793

"Динамо" - "Спартак"

смотрим и обсуждаем старейшее дерби столичных команд
Эндрю Сегодня 16:05
947/16208

"Зенит" - "Рубин"

Смотрим и обсуждаем
Макс Сегодня 12:08
428/6300
Макс 18 Июля 10:20
389/8687
Макс 21 Июля 18:13
1374/19678

ЦСКА - "Локомотив"

смотрим и обсуждаем
Эндрю Сегодня 16:05
947/16208

"Зенит" - "Рубин"

Смотрим и обсуждаем
Скорпи 18 Июля 17:45
947/13793

"Динамо" - "Спартак"

смотрим и обсуждаем старейшее дерби столичных команд
Макс 18 Июля 10:20
389/8687
Макс 17 Июля 09:42
184/7793
Эндрю 19 Июля 14:27
108/6864

"Зенит". Главный тренд Манчини

Чем удивила тренировка "Зенита"
Редакционная хроника
Боб 10 Мая 2017
6/2751

Как я провел День Победы

Почему главный редактор «Бобсоккера» в великий праздник посетил венский зоопарк
Боб 19 Марта 2017
1/5616

"Бобсоккер" помогает энтузиастам бега побить рекорд

Встречи экспертов портала с интересными людьми
Как вы относитесь к идее введения видеоповторов в РФПЛ?
Всего проголосовало: 1092 посмотреть другие опросы
Сейчас обсуждается:
Сегодня 23:47
Сегодня 23:47
Сегодня 23:47
Сегодня 23:46
Сегодня 23:46
Сегодня 23:46
Сегодня 23:45